Étude RE2020 permis de construire : quel pack choisir ?

Pour valider la demande de permis de construire, le maître d'ouvrage doit fournir à la mairie une attestation de prise en compte de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), un document officiel vérifiant la conformité des coefficients Bbio et DH de votre projet (PCMI 14-1). BET Lecobat réalise les démarches administratives nécessaires auprès de la Direction de l'Habitation, de l'Urbanisme et des Paysages, sur la plateforme réglementaire officielle rt-re-batiment, pour générer ce document.

Contenu de la prestation

Votre thermicien réalise les calculs thermiques à l'aide du logiciel Pléiades (évalué et certifié par le CSTB). Il vérifie les résultats en fonction des exigences réglementaires RE2020 et, le cas échéant, prend contact avec vous pour trouver le meilleur compromis technico-économique de votre projet, afin de respecter à la fois les exigences de la réglementation et votre budget. Le délai de rendu commence à réception et validation de toutes les informations administratives et pièces graphiques du projet.

Comparatif des 4 packs

✓ inclus  ·  ＋ disponible en option  ·  (1) Si le permis est refusé par le service de l'urbanisme, les modifications sont gratuites et illimitées avec les Packs Permis+ et les Packs fin de travaux.

Pack permis et Pack permis+

L'objectif de ces deux packs est de réaliser une pré-étude thermique de votre projet et de valider uniquement le permis de construire. Votre thermicien étudie seulement les performances thermiques de l'enveloppe (isolation, surfaces vitrées, etc.), le but étant de valider les coefficients Bbio et DH, suffisants pour le dépôt de permis de construire. Le Pack permis+ (189 € TTC) se distingue par un délai réduit à 1 jour ouvré et des modifications illimitées, contre 3 à 5 jours ouvrés et 1 seule modification pour le Pack permis (119 € TTC).

Nous fournissons avec ces deux packs :

• L'attestation Bbio, DH (PCMI 14-1)
• Le rapport thermique des préconisations
• Le fichier XML (zip) de l'étude

Pack fin de travaux

Le Pack fin de travaux (259 € TTC, délai 1 jour ouvré, modifications illimitées) complète le volet Bbio/DH par le calcul énergie (Cep, chauffage et ECS). Il fournit en plus la fiche de synthèse RSET qui atteste du respect des exigences RE2020 énergie. Ce pack ne comprend en revanche pas le calcul ACV (Ic énergie, Ic construction) : il ne garantit donc pas, à lui seul, la conformité RE2020 totale de fin de chantier (voir l'encart ci-dessus).

Pack fin de travaux + ACV (conformité RE2020 totale)

L'étude thermique complète (Calcul RE2020 énergie + RE2020 ACV) est l'offre LECOBAT la plus aboutie, avec des rapports d'études détaillés. Ce pack permet de répondre à toutes les démarches RE2020, de l'attestation au moment du permis de construire jusqu'à l'achèvement des travaux, en couvrant l'ensemble des indicateurs réglementaires (Bbio, DH, Cep, Cep,nr, Ic énergie, Ic construction).

Nous fournissons avec le Pack fin de travaux + ACV (439 € TTC) :

• L'attestation Bbio, DH (PCMI 14-1)
• Le rapport thermique des préconisations
• La fiche de synthèse RSET qui atteste du respect de l'ensemble des exigences RE2020 énergie
• La fiche de synthèse RSEE qui atteste du respect de l'ensemble des exigences RE2020 ACV
• Le fichier (XML, zip) avec l'ACV, à transmettre à l'opérateur de test d'étanchéité à l'air pour générer l'attestation de fin de travaux

Une fois l'étude réalisée, votre thermicien met tous les documents de l'étude à votre disposition dans votre espace client : ils y sont conservés et téléchargeables à tout moment.

Quand commander quel pack ?

Il est tout à fait possible de démarrer avec un pack et de compléter votre étude par la suite, au fil de l'avancement de votre projet :

1. Au dépôt du permis de construire : le Pack permis (119 € TTC) ou le Pack permis+ (189 € TTC, pour un délai plus court) suffisent — ils fournissent l'attestation Bbio/DH (PCMI 14-1) exigée par la mairie.
2. Au plus tard avant le démarrage des travaux : il est nécessaire de compléter l'étude avec le Pack fin de travaux + ACV, seul pack qui délivre l'ensemble des indicateurs RE2020 et l'attestation de fin de travaux exigée en fin de chantier. Vous ne réglez alors que la différence entre le pack déjà commandé et le Pack fin de travaux + ACV, sans frais supplémentaires.

Étude des réseaux de ventilation (VMC)

LECOBAT n'assure pas l'étude de dimensionnement des réseaux de ventilation (VMC). Il est préférable de la faire réaliser directement par votre fournisseur de VMC ou votre électricien, à l'aide de logiciels gratuits dédiés (Atlantic, Aldes S&P ou Unelvent) : ces intervenants sont les mieux placés pour adapter l'étude aux contraintes réelles d'exécution rencontrées sur le chantier.

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• Bbio (Besoin Bioclimatique) de la réglementation RE2020
• DH (Degré Heure) de la réglementation RE2020
• Cep (Consommation d'énergie primaire) de la réglementation RE2020
• Cep,nr (Consommation d'énergie primaire non renouvelable) de la RE2020
• Ic énergie (impact sur le changement climatique) de la RE2020
• Ic construction (Indice Carbone construction) de la RE2020

Les domaines de compétences de notre Bureau d'études Thermiques BET LECOBAT

• Étude environnementale RE2020 des nouvelles constructions
• Étude thermique RT2012 des nouvelles constructions
• Étude thermique en rénovation TH-CE ex
• Audit énergétique : réglementaire et volontaire

Questions fréquentes

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Vous pouvez nous contacter par téléphone (prix d'un appel local) : 07 66 56 11 98 07 66 00 80 80